中聯辦1720萬 購寶翠園2房戶

中聯辦1720萬 購寶翠園2房戶

【本報訊】中聯辦續入市本港物業，上月以1,720萬元，購入薄扶林寶翠園2房戶。

據土地註冊處資料顯示，是次中聯辦再透過旗下新民置業有限公司入市，單位為寶翠園2座中低層D室，實用面積664平方呎，造價1,720萬元，成交呎價25,904元，屬於市價水平。

原業主2001年以383萬元入市，持貨17年，轉手升值3.5倍。

經濟日報

3 Oct 2018

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貝沙灣4期2座高層B室剛以1,850萬元售出

貝沙灣4期2座高層B室，實用面積729平方呎，望海景，剛以1,850萬元售出，呎價25,377元。原業主於2011年以1,380萬元購入單位，現易手帳面獲利470萬元，升值34%。

18 Sep 2018

經濟日報

貝沙灣相連戶1.1億售

貝沙灣相連戶1.1億售

 地產版 2018/09/18 

     

【本報訊】豪宅錄得大額成交，薄扶林貝沙灣相連單位以1.1億元售出，呎價近4萬元。

市場消息指出，貝沙灣2期5座高層A、B室，實用面積2,805平方呎，成交價1.1億元，實用面積呎價39,216元。原業主於2006年以3,050萬元購入單位，帳面獲利7,950萬元，賺幅2.6倍。

18 Sep 2018

經濟日報

牛奶公司薄扶林屋地 招標放售 市值20億

牛奶公司薄扶林屋地 招標放售 市值20億

市區豪宅有價，部分大型企業新近亦放售手上的豪宅物業。由英資企業牛奶公司持有的薄扶林沙宣道54號屋地，新近推出市場以招標形式放售，10月23日截標，市場估值逾20億元。

佔地約2.9519萬方呎的沙宣道54號用地，坐落在沙宣道的尾段，享有無敵海景優勢，現址名為「POINT BREEZE」，建有一座大宅，並設有戶外花園和私人泳池等。

根據差餉物業估價署資料，該大宅早於1945年之前落成，樓齡超過73年，實用面積約5437方呎。

有關物業將以「現狀」交吉出售。根據大綱圖資料顯示，該用地如果用作重建，最多可建3層高的建築物，地積比率上限0.75倍，以此計算，可建樓面面積約2.2139萬方呎，意味現有用地尚未用盡地積比率。

土地註冊處資料顯示，牛奶公司早於1988年斥資1600萬元購入上址，以最新估值逾20億元比較，該址於30年間升值約19.84億元（約124倍）。

15 Aug 2018
信報

薄扶林貝沙灣4期9座C室成交價3,100萬元

薄扶林貝沙灣4期9座C室，面積1,100平方呎，成交價3,100萬元，實用呎價28,182元。

14 Aug 2018

經濟日報

薄扶林寶翠園 套3房5.3萬租回報9厘

薄扶林寶翠園 套3房5.3萬租回報9厘

     

寶翠園3房套連工人房，享開揚景觀，外區客以5.3萬元承租。

該行剛促成寶翠園5座低層F室租務，實用面積1,100平方呎，望開揚景，租客以5.3萬元承租，實用面積呎租48元。據了解，業主於2001年8月以699.2萬元一手購入單位，享回報逾9厘。

新租客為外區客。

貝沙灣低層 持貨11年賺2倍

貝沙灣低層 持貨11年賺2倍

市場消息指出，對衡道16號地下單位實用面積2,210平方呎，成交價約1.05億元，實用面積呎價47,511元。

土地註冊處資料顯示，薄扶林貝沙灣4期5座低層B室以7,700萬元轉售，單位實用面積1,886平方呎，成交呎價40,827元，屬理想價成交。物業於2007年以2,512萬元買入，持貨11年，現易手帳面賺5,188萬元，賺幅約2倍。