牛奶公司薄扶林屋地 招標放售 市值20億
市區豪宅有價，部分大型企業新近亦放售手上的豪宅物業。由英資企業牛奶公司持有的薄扶林沙宣道54號屋地，新近推出市場以招標形式放售，10月23日截標，市場估值逾20億元。
佔地約2.9519萬方呎的沙宣道54號用地，坐落在沙宣道的尾段，享有無敵海景優勢，現址名為「POINT BREEZE」，建有一座大宅，並設有戶外花園和私人泳池等。
根據差餉物業估價署資料，該大宅早於1945年之前落成，樓齡超過73年，實用面積約5437方呎。
有關物業將以「現狀」交吉出售。根據大綱圖資料顯示，該用地如果用作重建，最多可建3層高的建築物，地積比率上限0.75倍，以此計算，可建樓面面積約2.2139萬方呎，意味現有用地尚未用盡地積比率。
土地註冊處資料顯示，牛奶公司早於1988年斥資1600萬元購入上址，以最新估值逾20億元比較，該址於30年間升值約19.84億元（約124倍）。
15 Aug 2018
信報
沒有留言:
張貼留言