薄扶林寶翠園銀主盤 叫價3000萬

薄扶林寶翠園銀主盤 叫價3000萬

薄扶林寶翠園錄得銀主放盤個案，銀主以3,000萬元放售。

據悉，該單位為6座中層E室，實用面積1,229平方呎，現銀主以3,000萬元放盤，呎價24,410元，略高於市價。資料顯示，單位擁有4次按揭及借貸紀錄，原業主於2004年以892.1萬元購入單位。

12 April 2017

經濟日報

薄扶林貝沙灣1期3座低層B室，剛以2,800萬元售出，

薄扶林貝沙灣1期3座低層B室，剛以2,800萬元售出，面積1,190平方呎，呎價23,529元；物業於2003年以694萬元購入，易手帳面獲利2,106萬元，賺幅逾3倍。

23 Mar 2017

經濟日報

[星島日報] 寶翠園2368萬易手

[星島日報] 寶翠園2368萬易手

(星島日報報道)西半山寶翠園5座中層D室，實用1103方呎，3房套間隔，連工人套房，以2368萬元易手，呎價21469元，屬市價。原......

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貝沙灣3450萬易手

貝沙灣3450萬易手 (星島日報報道)薄扶林貝沙灣連錄成交，中原資深區域聯席董事王漢聰透露，屋苑2期6座中層A室，實用1365方呎，享全海景，以3450萬元易手，呎價25274元...... 連結: https://goo.gl/gGRqQJ

寶翠園觀望氣氛濃 上月租賣俱疲

寶翠園觀望氣氛濃 上月租賣俱疲

薄扶林寶翠園1月份交投十分疲弱，主要由於當時農曆新年臨近，影響買家入市意慾，故交投淡靜是意料中事。

中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事謝家哲稱，市場觀望氣氛十分濃厚，相信是由於去年11月初港府加推辣招後，已令部分態度實在的買家入市，而另一批只屬初步睇樓的準買家則更加持觀望的心態，睇樓量比去年12月的淡市仍有近15%的跌幅。近期仍然願意睇樓還價者，抱着執平貨心態，還價幅度往往十分大，一般也逾1成。

5房雙套罕盤 月租9萬

這類還價狠的睇樓客普遍居於寶翠園附近，並熟悉屋苑，希望以低層望樓景的價錢買入高層海景戶。不過，目前屋苑放盤大部分叫價也貼近成交價，兩者差距僅5%內。

1月份適逢農曆新年，屬租務淡季，租客多避免在該段期間搬遷。寶翠園錄得一宗5房戶租務成交，為1座極高層E室，實用面積1,448平方呎，建築面積1,831平方呎，屬罕有的5房雙套房間隔。由於單位處於極高層，客廳設落地大玻璃窗；戶主一直自用，去年8月已以月租9萬元放租，但由於要預約睇樓，故未有租出，直至今年1月遷出後即租出，實用面積呎租62元。屋苑5房雙套房戶只有1座E、H室提供，現時僅1間放租，為低層E室，望樓景，開價為7.8萬元。

屋苑同月錄得另一宗成交為套3房戶另連工人套房，實用面積1,103平方呎，建築面積1,398平方呎，望小海景，內籠附裝修及傢俬。戶主去年11月中開始以月租5.3萬元放租，直至12月底租客才正式遷出，並於1月初放鎖匙，最終以5.2萬元租出，屬理想價，實用面積呎租47元。

寶翠園現時租盤愈來愈收窄，粗略統計只有20餘間，當中已包括仍有租客未遷出的預租放盤，故實質上有鎖匙的租盤僅9間。

8 Feb 2017

經濟日報

[星島日報] 貝沙灣低層3400萬易主

[星島日報] 貝沙灣低層3400萬易主

(星島日報報道)薄扶林貝沙灣1期5座中低層B室，面積1368方呎，屬3房連套房間隔，望海景，成交價3400萬元，呎價24854元......

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[星島日報] 貝沙呎價23990元售

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(星島日報報道)薄扶林貝沙灣1期6座高層B室，實用面積1188方呎，享海景，以2850萬元易手，呎價23990元。原業主......

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(星島日報報道)薄扶林貝沙灣1期6座高層B室，實用面積1188方呎，享海景，以2850萬元易手，呎價23990元。原業主......

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