貝沙灣複式樓王 25萬租出

【本報訊】暑期租務旺季將至，豪宅租務交投回升，惟租金下調壓力仍大。市場消息透露，6月上半月薄扶林貝沙灣錄得多宗逾10萬元的大額租務個案，其中6期8A座複式樓王單位，以月租約25萬元租出，租金回報達2.7厘。

呎租60 回報2.7厘

區內代理透露，貝沙灣6期8A座高層複式單位，實用面積4,136平方呎，連空中平台及私家泳池，屬於全屋苑面積最大的複式單位，業主早於2010年以約1.1億元購入，原本以月租35萬元出租，最近換租客，租金減至25萬元租出，呎租60元，比舊租金下跌約28%。據悉，租客為內地客，原本租住同屋苑洋房單位，現轉租樓價較高的特色單位。

19 June 2020

經濟日報

貝沙灣暫10成交 超上月

貝沙灣暫10成交 超上月

【本報訊】薄扶林貝沙灣今個月交投氣氛理想，屋苑本月已經錄得約10宗成交，已較上月全月6宗為多，新近錄得一宗4房大單位成交，作價7,700萬元。

高層1956呎 7700萬售

貝沙灣2期1座高層A室，實用面積1,956平方呎，開價8,500萬元，新近減價至7,700萬元沽出，呎價近4萬元。原業主於2009年以2,750萬元購入單位，持貨11年，帳面獲利4,950萬元，賺幅1.8倍。

28 May 2020

經濟日報

田北辰妻沽貝沙灣 10年賺45%734呎中層 1880萬易手呎價25613

田北辰妻沽貝沙灣 10年賺45%

734呎中層 1880萬易手呎價25613

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田北辰妻沽貝沙灣 10年賺45%

田北辰妻沽貝沙灣 10年賺45%

734呎中層 1880萬易手呎價25613

 地產版 2020/05/26 

由實政圓桌立法會議員田北辰家人持有的薄扶林貝沙灣單位，據悉，剛減價270萬以1,880萬元沽出，持貨10年賺45%離場。

據悉，售出的單位為薄扶林貝沙灣6期6座中層B室，實用面積734平方呎，據代理指，單位曾一度開價2,150萬元，最終減至1,880萬元售出，實用面積呎價25,613元。

單位由達盛集團持有，董事包括田北辰太太田梁錦儀及其家人。田北辰回覆本報時僅表示，知道太太最近有沽售物業。

易手帳面賺584萬

有區內代理指，今次成交其實早於本月月初錄得，應是在港區國安法公布前已經售出。而單位於2010年以1,295.8萬元購入，現易手帳面賺584.2萬元。

據了解，本月貝沙灣的交投氣氛不俗，暫時已錄得9宗成交，屋苑近日亦錄得一宗大單位成交，為4期2座中層A室，實用面積1,283平方呎，連車位以3,670萬元售出，呎價28,605元，原業主於2008年以2,280萬元購入單位，持貨12年，帳面賺1,390萬元。

26 May 2020

經濟日報

貝沙灣2房 連車位$2,189萬轉手

薄扶林貝沙灣4期1座中層B室，實用面積723呎，建築面積912呎，為2房（連套房）間隔，連車位，外望享海景。單位日前以$2,189萬沽出，實用呎價$30,277。原業主於2011年1月以約$1,308萬購入單位，現轉手帳面獲利$881萬。

23 May 2020

經濟日報

寶翠園670呎 $1,718萬獲承接

薄扶林寶翠園3座高層D室，實用面積670呎，建築面積858呎，向東南2房。業主以$1,718萬將單位易手，實用呎價$25,642。原業主於2009年6月以$750萬買入單位，持貨11年，帳面獲利$968萬，單位升值129%。

責任編輯：阮詠儀

28 Mar 2020

經濟日報

薄扶林貝沙灣4期3座高層A室 以8,669萬元售出，呎價近4.6萬元

薄扶林貝沙灣4期3座高層A室，實用面積1,893平方呎，望西南全海景，業主原本叫價9,000萬元放盤，昨日大幅減價331萬元，以8,669萬元售出，呎價近4.6萬元，屬於理想價水平。原業主於2007年以2,440萬元買入，持貨13年，帳面升值6,229萬元，賺幅2.6倍。

薄扶林貝沙灣6期6座低層A室3,300萬元連車位易手，呎價29,307元。

薄扶林貝沙灣6期6座低層A室，實用面積1,126平方呎，開價3,680萬元，據悉最終減價至3,300萬元連車位易手，呎價29,307元。

原業主為經濟學者許成鋼及有關人士，於2009年4月以1,380萬元購入，帳面賺1,920萬元。

10 Mar 2020

經濟日報