貝沙灣複式戶 呎價近4.5萬元

【本報訊】據市場消息指，薄扶林貝沙灣剛錄得一宗複式單位成交，開價8,900萬元，但最終以7,800萬元售出，呎價近4.5萬元。

據悉，屋苑6期3座高層A室，實用面積1,751平方呎，開價8,900萬元，最終以7,800萬元連雙車位成交，實用面積呎價44,546元。原業主於2010年以4,750萬元購入單位，易手帳面獲利3,050萬元。

4 Mar 2020

經濟日報

財政預算案2020】公布後泓都連錄4宗優質海景戶成交

聯物業港島西香港大學站助理營業董事謝錦成表示，由於西區早前新盤開售吸納市場焦點，加上疫情下買家趨觀望，但財案日前公布後，部分購買力釋放，西環泓都更連錄4宗優質海景戶成交，當中一個619實呎高層戶以1,308萬元易手。本月至今屋苑暫錄得6宗成交，為近10個月最多成交的月份，而該行市場佔有率約5成。

謝錦成稱，財案公布後，泓都連環錄得4宗買賣成交，包括一宗3座高層B室單位，實用面積約619呎，為3房望海景，以約1,308萬元成交，呎價約為21,131元。原業主2010年7月份以約658萬元購入上述物業，是次轉售獲利約650萬元。另外一宗2座高層G室單位，實用面積約490呎，2房同望海景，以約1,118萬元成交，實用呎價約為22,816元，原業主2009年12月份以約491萬元購入上述物業，是次轉售獲利約627萬元。

此外，另外兩宗分別為1座高層B室單位，實用面積約663呎，為3房連套房間格海景戶，以約1,560萬元連租約易手，呎價約為23,529元，原業主2016年11月份以約1,300萬元購入上述物業，是次轉售獲利約260萬元；至於３座高層Ａ室單位，實用面積約482呎，為2房海景戶，透過公司買賣以約1,050萬元易手，折合實用呎價約為21,784元，原業主2005年2月份以約324.9萬元購入上述物業，是次轉售獲利約725.1萬元。

27 Feb 2020

經濟 日報

貝沙灣2房連車位 2千萬沽 呎價2.8萬

薄扶林貝沙灣一個兩房單位，剛連車位以2,000萬元售出，呎價2.8萬元。

貝沙灣4期7座中層B室，實用面積707平方呎，以2,000萬元連車位成交，呎價28,289元。物業於2012年以1,260萬元買入，持貨8年，帳面賺740萬元。

另外一宗屬大單位成交，作價約7,900萬元。

據代理指，本月至今貝沙灣暫錄2宗成交

20 Jan 2020

經濟日報

貝沙灣734呎 大減$240萬 $1,660萬沽出

薄扶林貝沙灣12月成交暢旺，至今錄得約8宗成交。受社會運動影響，有業主為求盡早出貨，將單位大幅減價$240萬沽出。

新近錄得貝沙灣6期6座低層B室，實用面積734呎，建築面積939呎，2房（連套房）間隔，可望內園景及海景。業主叫價$1,900萬，最終一減再減至$1,660萬將單位易手，實用呎價$22,616。原業主於2009年7月以$1,126.8萬買入單位，現帳面獲利$533.2萬，單位升值47%。

28 Dec 2019

經濟日報

寶翠園海景2房 用家$2,000萬承接

薄扶林寶翠園3座高層G室，實用面積755呎，建築面積957呎，為2房間隔，屬優質海景戶，以約$2,000萬易手，實用呎價$26,490，買家為外區客，入市作自住之用。原業主於2012年8月以$1,380萬入市，轉售帳面獲利約$620萬，物業升值約45%。

21 Dec 2019

經濟 日報

貝沙灣4期1座高層B室以1,800萬元售出，實用呎價24,896元。

貝沙灣4期1座高層B室，實用面積723平方呎，屬2房單位，望海景，以1,800萬元售出，實用呎價24,896元。物業於2012年以1,350萬元購入單位，持貨7年，帳面賺450萬元，升值33%。

12 Dec 2019

經濟日報

貝沙灣相連戶 1.15億賣殼沽出

貝沙灣呎價44095 高市價1成

薄扶林貝沙灣相連單位據悉剛以1.15億元易手，較市價高約1成

過去數天豪宅市場交投氣氛不俗，西半山、薄扶林一帶錄得數宗大額成交，市場消息指，貝沙灣1期6座極高層A、B室，放盤叫價約1.2億元，最近減至1.15億元售出，並以公司股權轉讓方式易手，面積2,608平方呎，成交呎價44,095元，較市價高約1成，而買家亦因買殼購入單位，故能節省3成辣招稅。

原業主早於2005年以2,960萬元購入物業，持貨14年，轉售帳面獲利8,540萬元，賺幅2.9倍。

3 Dec 2019

經濟日報