貝沙灣兩房海景1750萬成交

薄扶林貝沙灣4期6座中層B室，實用面積約723方呎，建築面積約913方呎，2房套房間隔，外望優美海景，日前以1750萬元成功沽出，實用呎價約24205元，建築呎價約19168元。

22 Dec 2820

信報

寶翠園772呎 $1,905萬成交

薄扶林寶翠園1座中層B室，實用面積772呎，為2房（連套房）間隔，原業主開價約$1,980萬，議價後以約$1,905萬成交，實用呎價$24,676。原業主於2002年6月以$450萬購入物業，轉售帳面獲利$1,455萬，物業升值約323%。

責任編輯：阮詠儀

3 Oct 2020

經濟日報

貝沙灣3房套海景戶 劈價200萬以4100萬沽出

貝沙灣2期8座高層A室，實用面積1376平方呎，建築面積1697平方呎，3房套間隔及工人套房，坐享全海景。業主叫價4300萬元，最終劈價200萬元以4100萬元將單位易手，折合平均實用呎價29797元。

原業主於2003年10月以899萬元買入單位，持貨17年，帳面獲利3201萬元止賺離場，單位升值3.6倍。

責任編輯：盧金施

21 Sep 2020

經濟日報

貝沙灣9月份錄得3宗成交

貝沙灣9月份錄得3宗成交，新近1期1座中層A室，實用面積844平方呎，為2房單位，望全海景，新近以2,240萬元轉售，實用面積呎價26,540元。原業主於2004年以660萬元購入單位，持貨16年，帳面獲利1,580萬元，升值約2.4倍。

18 Sep 2020

  經濟日報

寶翠園三房劈價350萬成交

【地產】 2020/08/20 16:02

【信報財經新聞】西半山寶翠園8座高層E室，實用面積約1158方呎，3房套房連工人套房間隔，獲用家垂青，原業主開價約3500萬元，議價後減價350萬元，至約3150萬元易手，實用呎價約27202元。

美聯物業表示，原業主於2007年12月以約1570萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約1580萬元，升值約1倍。

寶翠園1,241呎 99年業主勁賺$2,092萬

薄扶林寶翠園1座中層G室，實用面積1,241呎，建築面積1,597呎，3房（連套房）及工人套房間隔，以$3,428萬易手，實用呎價$27,623。

據悉，原業主於1999年6月以$1,336萬買入單位，現帳面獲利$2,092萬，單位升值157%。

責任編輯：阮詠儀

22 Aug 2020

經濟日報

貝沙灣1752實呎6980萬易手

貝沙灣1752實呎6980萬易手

土地註冊處資料顯示，薄扶林貝沙灣8A座高層A室，實用面積1752方呎，連車位，成交價6980萬元，實用呎價39840元。

登記買家為劉玥(LIU YUE)。

據悉，原業主為曾國泰(TSANG MOSES KWOK TAI)，與AP Capital Holdings Inc.主席曾國泰姓名相同，於2008年12月以2925.56萬元購入上址，持貨12年，轉手賬面獲利4054.44萬元，期間物業升值1.39倍

19 Aug 2020

信報

貝沙灣3房連車位 04年業主賺近$2,800萬

薄扶林貝沙灣2期6座中層A室，實用面積1,365呎，建築面積1,688呎，為3房（連套房）及工人套間隔，連車位，外望海景。單位日前以$4,065萬沽出，實用呎價$29,780。原業主於2004年9月以約$1,270萬購入單位，現轉手帳面獲利約$2,795萬，物業升值約2.2倍。

18 July 2020

經濟日報

貝沙灣1,157呎 連車位$3,368萬轉手

薄扶林貝沙灣4期7座中高層A室，實用面積1,157呎，建築面積1,561呎，為3房（連套房）及工人套間隔，附車位，外望享海景，單位日前以$3,368萬沽出，實用呎價$29,110。原業主於2007年10月以$1,520萬購入單位，現帳面獲利$1,848萬，物業升值約1.2倍。

責任編輯：阮詠儀

15 Aug 2020

經濟日報

貝沙灣3房連車位 04年業主賺近$2,800萬

薄扶林貝沙灣2期6座中層A室，實用面積1,365呎，建築面積1,688呎，為3房（連套房）及工人套間隔，連車位，外望海景。單位日前以$4,065萬沽出，實用呎價$29,780。原業主於2004年9月以約$1,270萬購入單位，現轉手帳面獲利約$2,795萬，物業升值約2.2倍。

18 July 2020

經濟日報

薄扶林貝沙灣新近錄得一宗成交

薄扶林貝沙灣新近錄得一宗成交，為1期7座中層A室，實用面積1,294平方呎，屬3房單位，望全海景，剛以3,780萬元成交，呎價29,212元。原業主於2005年以1,300萬元購入單位，持貨15年，帳面賺2,480萬元，升值1.9倍，貝沙灣本月至今暫錄得5宗成交。

18 July 2020

經濟日報

寶翠園1,197呎 04年業主勁賺$2,393萬

扶林寶翠園6座高層E室，實用面積1,197呎，建築面積1,565呎，3房（連套房）及工作間間隔，外望享優美海景。單位放盤至今約6個月，業主原開價$3,300萬，日前獲買家零議價買入，實用呎價$27,569。原業主於2004年1月以約$907萬購入上述單位，現轉手帳面獲利$2,393萬，物業升值約2.6倍。

責任編輯：阮詠儀

欄名 : 香港區最新成交

11July 2020

經濟日報

貝沙灣複式樓王 25萬租出

【本報訊】暑期租務旺季將至，豪宅租務交投回升，惟租金下調壓力仍大。市場消息透露，6月上半月薄扶林貝沙灣錄得多宗逾10萬元的大額租務個案，其中6期8A座複式樓王單位，以月租約25萬元租出，租金回報達2.7厘。

呎租60 回報2.7厘

區內代理透露，貝沙灣6期8A座高層複式單位，實用面積4,136平方呎，連空中平台及私家泳池，屬於全屋苑面積最大的複式單位，業主早於2010年以約1.1億元購入，原本以月租35萬元出租，最近換租客，租金減至25萬元租出，呎租60元，比舊租金下跌約28%。據悉，租客為內地客，原本租住同屋苑洋房單位，現轉租樓價較高的特色單位。

19 June 2020

經濟日報

貝沙灣暫10成交 超上月

貝沙灣暫10成交 超上月

【本報訊】薄扶林貝沙灣今個月交投氣氛理想，屋苑本月已經錄得約10宗成交，已較上月全月6宗為多，新近錄得一宗4房大單位成交，作價7,700萬元。

高層1956呎 7700萬售

貝沙灣2期1座高層A室，實用面積1,956平方呎，開價8,500萬元，新近減價至7,700萬元沽出，呎價近4萬元。原業主於2009年以2,750萬元購入單位，持貨11年，帳面獲利4,950萬元，賺幅1.8倍。

28 May 2020

經濟日報

田北辰妻沽貝沙灣 10年賺45%734呎中層 1880萬易手呎價25613

田北辰妻沽貝沙灣 10年賺45%

734呎中層 1880萬易手呎價25613

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田北辰妻沽貝沙灣 10年賺45%

田北辰妻沽貝沙灣 10年賺45%

734呎中層 1880萬易手呎價25613

 地產版 2020/05/26 

由實政圓桌立法會議員田北辰家人持有的薄扶林貝沙灣單位，據悉，剛減價270萬以1,880萬元沽出，持貨10年賺45%離場。

據悉，售出的單位為薄扶林貝沙灣6期6座中層B室，實用面積734平方呎，據代理指，單位曾一度開價2,150萬元，最終減至1,880萬元售出，實用面積呎價25,613元。

單位由達盛集團持有，董事包括田北辰太太田梁錦儀及其家人。田北辰回覆本報時僅表示，知道太太最近有沽售物業。

易手帳面賺584萬

有區內代理指，今次成交其實早於本月月初錄得，應是在港區國安法公布前已經售出。而單位於2010年以1,295.8萬元購入，現易手帳面賺584.2萬元。

據了解，本月貝沙灣的交投氣氛不俗，暫時已錄得9宗成交，屋苑近日亦錄得一宗大單位成交，為4期2座中層A室，實用面積1,283平方呎，連車位以3,670萬元售出，呎價28,605元，原業主於2008年以2,280萬元購入單位，持貨12年，帳面賺1,390萬元。

26 May 2020

經濟日報

貝沙灣2房 連車位$2,189萬轉手

薄扶林貝沙灣4期1座中層B室，實用面積723呎，建築面積912呎，為2房（連套房）間隔，連車位，外望享海景。單位日前以$2,189萬沽出，實用呎價$30,277。原業主於2011年1月以約$1,308萬購入單位，現轉手帳面獲利$881萬。

23 May 2020

經濟日報

寶翠園670呎 $1,718萬獲承接

薄扶林寶翠園3座高層D室，實用面積670呎，建築面積858呎，向東南2房。業主以$1,718萬將單位易手，實用呎價$25,642。原業主於2009年6月以$750萬買入單位，持貨11年，帳面獲利$968萬，單位升值129%。

責任編輯：阮詠儀

28 Mar 2020

經濟日報

薄扶林貝沙灣4期3座高層A室 以8,669萬元售出，呎價近4.6萬元

薄扶林貝沙灣4期3座高層A室，實用面積1,893平方呎，望西南全海景，業主原本叫價9,000萬元放盤，昨日大幅減價331萬元，以8,669萬元售出，呎價近4.6萬元，屬於理想價水平。原業主於2007年以2,440萬元買入，持貨13年，帳面升值6,229萬元，賺幅2.6倍。

薄扶林貝沙灣6期6座低層A室3,300萬元連車位易手，呎價29,307元。

薄扶林貝沙灣6期6座低層A室，實用面積1,126平方呎，開價3,680萬元，據悉最終減價至3,300萬元連車位易手，呎價29,307元。

原業主為經濟學者許成鋼及有關人士，於2009年4月以1,380萬元購入，帳面賺1,920萬元。

10 Mar 2020

經濟日報

寶翠園1,160呎 微減3% $3,050萬沽出

薄扶林寶翠園8座高層E室，單位實用面積1,160呎，建築面積1,462呎，為3房（連套房）間隔。單位原叫價$3,150萬放售，及獲買家議價，減價$100萬或約3%，以$3,050萬交吉承接，實用呎價$26,293。

據悉，原業主於2004年6月以$960萬購入上述單位，現轉手帳面獲利約$2,090萬，物業升值逾2.1倍。

責任編輯：阮詠儀

7 Mar 2020

經濟日報

貝沙灣複式戶 呎價近4.5萬元

【本報訊】據市場消息指，薄扶林貝沙灣剛錄得一宗複式單位成交，開價8,900萬元，但最終以7,800萬元售出，呎價近4.5萬元。

據悉，屋苑6期3座高層A室，實用面積1,751平方呎，開價8,900萬元，最終以7,800萬元連雙車位成交，實用面積呎價44,546元。原業主於2010年以4,750萬元購入單位，易手帳面獲利3,050萬元。

4 Mar 2020

經濟日報

財政預算案2020】公布後泓都連錄4宗優質海景戶成交

聯物業港島西香港大學站助理營業董事謝錦成表示，由於西區早前新盤開售吸納市場焦點，加上疫情下買家趨觀望，但財案日前公布後，部分購買力釋放，西環泓都更連錄4宗優質海景戶成交，當中一個619實呎高層戶以1,308萬元易手。本月至今屋苑暫錄得6宗成交，為近10個月最多成交的月份，而該行市場佔有率約5成。

謝錦成稱，財案公布後，泓都連環錄得4宗買賣成交，包括一宗3座高層B室單位，實用面積約619呎，為3房望海景，以約1,308萬元成交，呎價約為21,131元。原業主2010年7月份以約658萬元購入上述物業，是次轉售獲利約650萬元。另外一宗2座高層G室單位，實用面積約490呎，2房同望海景，以約1,118萬元成交，實用呎價約為22,816元，原業主2009年12月份以約491萬元購入上述物業，是次轉售獲利約627萬元。

此外，另外兩宗分別為1座高層B室單位，實用面積約663呎，為3房連套房間格海景戶，以約1,560萬元連租約易手，呎價約為23,529元，原業主2016年11月份以約1,300萬元購入上述物業，是次轉售獲利約260萬元；至於３座高層Ａ室單位，實用面積約482呎，為2房海景戶，透過公司買賣以約1,050萬元易手，折合實用呎價約為21,784元，原業主2005年2月份以約324.9萬元購入上述物業，是次轉售獲利約725.1萬元。

27 Feb 2020

經濟 日報

貝沙灣2房連車位 2千萬沽 呎價2.8萬

薄扶林貝沙灣一個兩房單位，剛連車位以2,000萬元售出，呎價2.8萬元。

貝沙灣4期7座中層B室，實用面積707平方呎，以2,000萬元連車位成交，呎價28,289元。物業於2012年以1,260萬元買入，持貨8年，帳面賺740萬元。

另外一宗屬大單位成交，作價約7,900萬元。

據代理指，本月至今貝沙灣暫錄2宗成交

20 Jan 2020

經濟日報